Luego de que la agencia de noticias Reuters publicara información de un mail filtrado del Pentágono que hablaba de que el presidente estadounidense Donald Trump analizaba retirar su apoyo al Reino Unido en su reclamo de soberanía por las Islas Malvinas, distintos medios británicos reaccionaron a la posible medida.

The Telegragh

Uno de los primeros periódicos ingleses en publicar la noticia con foco en Malvinas fue el reconocido medio The Telegraph. “Estados Unidos podría revisar el reclamo británico sobre las Islas Malvinas”, decía el título este viernes a primera hora.

Luego, tras la respuesta de la administración inglesa de Keir Starmer, The Telegraph tituló: “Starmer reprende a Estados Unidos por la amenaza en las Malvinas“. La nota indica que Washington quiere ”castigar” a sus aliados de la OTAN porque, según afirma, no quieren apoyar los ataques a Irán ni enviar barcos para abrir el estrecho de Ormuz.

Además, menciona que el territorio ubicado sobre el Atlántico Sur todavía es “reclamado por la Argentina como propio” y que el presidente Javier Milei es un aliado de Trump.

The Guardian

Por su parte, The Guardian tituló: “Downing Street afirma que la soberanía de las Islas Malvinas ‘recae en el Reino Unido’ tras la filtración de un informe del Pentágono”.

La web del portal británico sostiene que un portavoz de Starmer declaró que “la postura del Reino Unido es clara y no va a cambiar” y que “es una postura de larga data que seguirá siendo así”.

“Las Islas Malvinas votaron de forma abrumadora a favor de seguir siendo un territorio británico de ultramar, y siempre defendimos el derecho de los isleños a la autodeterminación y el hecho de que la soberanía reside en el Reino Unido”, agregó el funcionario, citado por The Guardian sobre los habitantes de las islas, uno de los principales puntos de discusión en el relamo de soberanía por parte de la Argentina y el Reino Unido.

The Sun

En paralelo, el medio sensacionalista The Sun publicó una fuerte apertura esta mañana en su web: “Amenaza en las islas”. Esto en referencia a que no sólo Trump podría retirar su apoyo al reino unido sobre las Malvinas, sino sobre otros territorios de ultramar que controlan los ingleses, como Gibraltar y las Islas Turcas y Caicos.

Minutos después, replicó la respuesta de Starmer con el título “manos afuera”.

“Gran Bretaña lleva mucho tiempo haciendo frente a los desafíos argentinos a su soberanía sobre el territorio del océano Atlántico. En 1982, las tropas británicas derrotaron a las fuerzas argentinas que habían tomado las islas tras 10 semanas de sangrientos combates”, dice la nota de The Sun.

Más coberturas

Otro de los medios que cubrieron la noticia fue The Independent. “El mail filtrado puso de manifiesto las tensas relaciones entre Gran Bretaña y la administración Trump, ya que incluye la opción de reevaluar el apoyo diplomático estadounidense a las antiguas ‘posesiones imperiales’ europeas, como las Islas Malvinas”, introdujo el periódico.

El canal Sky News fue también uno de los primeros medios en replicar la información que publicó Reuters.

“Estados Unidos está considerando diferentes opciones para castigar a sus aliados de la OTAN por no haber apoyado la guerra contra Irán, según informó la agencia de noticias Reuters. Según un correo electrónico interno del Pentágono, un funcionario estadounidense afirmó que uno de los puntos incluía reevaluar el apoyo de Washington a las ‘posesiones imperiales’ de Europa, entre las que se incluía la reivindicación británica sobre las Islas Malvinas”, sostuvo Sky News.

Finalmente, Daily Mail mencionó el rol del gobierno argentino: “El presidente Javier Milei es un estrecho aliado de Trump y reiteró la reivindicación del país sobre las islas, que el Reino Unido defendió por la fuerza en 1982, a costa de más de 250 vidas”.

Marcó, además, que la posibilidad de que Trump “castigue” a Gran Bretaña de esta manera “provocó indignación en todo el espectro político británico”.

“Simon Weston, veterano de la guerra de las Malvinas, acusó a Trump de ser un ‘matón de patio de colegio’ y advirtió que la Argentina podría usar este cambio como excusa para otra invasión", citó Daily Mail.

Polémica por el mail y respuesta del Starmer

La agencia de noticias Reuters publicó este viernes que un correo electrónico interno del Pentágono esboza las opciones de Estados Unidos para sancionar a los aliados de la OTAN que, en su opinión, no apoyaron las operaciones estadounidenses en la guerra contra Irán. Entre ellas, contempla la suspensión del apoyo al Reino Unido en su disputa con la Argentina por las Islas Malvinas.

El memorándum incluye la opción de reconsiderar el apoyo diplomático de Estados Unidos a las “posesiones imperiales” europeas de larga data, como las Islas Malvinas. La página web del Departamento de Estado afirma que las islas son administradas por el Reino Unido, pero siguen siendo reclamadas por Argentina, cuyo presidente, Javier Milei, es aliado de Trump.

“La soberanía de las Islas Malvinas recae en Reino Unido”, dijo este viernes un portavoz de Starmer.

“No podríamos ser más claros sobre la postura de Reino Unido respecto a las islas. Es una postura de larga data y no cambió”, afirmó el portavoz.

El jueves por la mañana, hora de Washington, un alto funcionario iraní escribió en X que los combatientes del país estaban ocultos en cuevas marinas cerca del estrecho de Ormuz, preparándose para “devastar a los agresores”.

Dieciocho minutos después, el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, publicó en Truth Social: “He ordenado a la Armada de Estados Unidos que dispare y mate a cualquier embarcación” que esté “colocando minas en las aguas del estrecho de Ormuz”.

La guerra de Trump contra Irán, interrumpida por un alto el fuego que esta semana extendió de manera indefinida, pasó de un bombardeo total a un pulso volátil y costoso en la boca del golfo Pérsico.

Ninguna de las dos partes parece ansiosa por volver a la violencia que atrapó a gran parte de Medio Oriente antes del alto el fuego del 7 de abril, aunque ambas insisten en que están preparadas para hacerlo. Y ninguna muestra señales de ceder ante las demandas del otro. El resultado es una sucesión de provocaciones, amenazas e incidentes marítimos, con gran parte de la tensión trasladada a las redes sociales, mientras los costos económicos se acumulan y Trump enfrenta un creciente costo político interno.

Suzanne Maloney, especialista en Irán y vicepresidenta de la Brookings Institution en Washington, dijo que había supuesto que un acuerdo diplomático resolvería rápidamente el enfrentamiento, dado el costo económico y estratégico para Estados Unidos de que el estrecho de Ormuz permanezca cerrado. Pero ahora ajusta sus expectativas ante la determinación de Irán de mantener el control del paso como herramienta de presión y el dilema estratégico en el que se encuentra Trump.

“Está atrapado en esto mientras el estrecho siga cerrado”, dijo Maloney. “La velocidad con la que esto se convirtió en un pantano para Estados Unidos también ha sido bastante sorprendente”.

Trump insistió el jueves en que tiene “todo el tiempo del mundo, pero Irán no”, en el pulso por el estrecho. También difundió una columna del comentarista Marc A. Thiessen, quien sostuvo que debería darle a Irán 72 horas antes de reanudar las hostilidades y abrir por la fuerza el estrecho de Ormuz.

“Si no quieren llegar a un acuerdo, lo resolveré militarmente”, dijo Trump a los periodistas en la Casa Blanca.

Pero en la práctica, el presidente enfrenta una serie de malas opciones, según los expertos. El bloqueo estadounidense al transporte iraní en el estrecho —combinado con el contraataque iraní sobre otras embarcaciones— sigue presionando a los mercados globales de energía y materias primas, con el riesgo de impulsar aún más la inflación en Estados Unidos, en un contexto en el que el Partido Republicano afronta unas elecciones legislativas exigentes.

Irán parece decidido a arrancarle concesiones a Trump —como el alivio de sanciones y un compromiso sobre su programa nuclear— antes de aceptar una salida diplomática. Según Maloney, todo indica que los líderes iraníes creen que su tolerancia al dolor económico es mayor que la de Trump.

Buscar una solución militar podría ser aún más costoso para Estados Unidos. Los ataques aéreos por sí solos difícilmente dañen lo suficiente al aparato militar iraní como para impedirle responder, señaló Seth G. Jones, presidente del área de defensa y seguridad del Center for Strategic and International Studies. Reabrir el estrecho por la fuerza es posible, pero implicaría el riesgo de que grandes buques de guerra estadounidenses sean hundidos y de que “marines o soldados del Ejército tengan que tomar una isla o una costa y mueran en el intento”.

Trump también enfrenta el dilema de qué hacer con las 970 libras de uranio altamente enriquecido de Irán, cantidad que podría alcanzar para una docena de bombas nucleares. El mandatario reiteró que está decidido a impedir esa capacidad, y advirtió que la alternativa podría ser un “holocausto nuclear” en ciudades europeas al alcance de los misiles iraníes.

Irán también enfrenta decisiones difíciles. Sus ataques contra bases estadounidenses y contra países árabes del golfo Pérsico resultaron efectivos para que Trump declarara el alto el fuego. Pero, según Jones, lograr más mediante la fuerza será complicado, sobre todo teniendo en cuenta el bloqueo y los daños ya sufridos por su aparato militar.

“Es una especie de juego de gallina en este momento”, dijo Jones. Tanto en Washington como en Teherán, agregó, los mandos militares probablemente advierten a los líderes políticos que “la herramienta militar difícilmente permita alcanzar una solución permanente”.

Dado el estancamiento militar y el costo económico para ambas partes, una salida negociada aparece como la opción más lógica, coincidieron Jones y otros analistas. Sin embargo, la tensión en el estrecho de Ormuz puede escalar rápidamente, ya que tanto Irán como Estados Unidos buscan demostrar firmeza en ese angosto paso marítimo mientras mantienen abiertas las vías diplomáticas.

“No es una situación de equilibrio”, dijo Brian Katulis, investigador del Middle East Institute, en alusión al contraste entre los esfuerzos diplomáticos y la “prueba de voluntad” en el mar.

El miércoles, Irán difundió un video en el que su Guardia Revolucionaria intercepta dos buques de carga cerca del estrecho, con fuerzas encapuchadas abordando uno de ellos por una escalera. El jueves, el ejército estadounidense publicó su propio video, mostrando a efectivos de la Armada descendiendo desde helicópteros sobre un petrolero que, según afirmó, transportaba petróleo iraní en el océano Índico.

Al mismo tiempo, Trump afirmó que quiere dar una oportunidad a la diplomacia. Al referirse a la extensión del alto el fuego esta semana, dijo que Irán tiene dificultades para negociar porque “está muy desorganizado en este momento”.

“Quieren llegar a un acuerdo”, afirmó. “Pensamos darles un poco de tiempo para que resuelvan parte de su caos”.

Ante una consulta, Trump señaló que los estadounidenses deberán esperar “un poco más” antes de ver una baja en los precios de la gasolina.

El mundo intenta anticipar cuánto durará esa espera. Un enfrentamiento prolongado entre Estados Unidos e Irán implica riesgos enormes, dado el volumen de bienes críticos —no solo petróleo y gas natural, sino también fertilizantes y helio— que normalmente atraviesan el estrecho de Ormuz.

Fatih Birol, director ejecutivo de la International Energy Agency, advirtió que la crisis se agrava día a día.

“Cuanto más dure, más tiempo necesitaremos para volver a la situación previa a la guerra”, dijo.

Cliff Kupchan, presidente emérito de Eurasia Group, señaló que el riesgo de un cierre del estrecho durante meses recién comienza a “instalarse en la mente colectiva de los mercados”.

“Es un escenario que los analistas políticos y los mercados necesitan empezar a asimilar mejor”, advirtió. “Estamos en territorio desconocido”.

El 24 de abril de 1915 marca un punto de inflexión en la historia del siglo XX. Durante esa noche y la madrugada siguiente, las autoridades del Imperio Otomano detuvieron, deportaron y asesinaron a cientos de intelectuales, artistas, líderes religiosos y referentes de la comunidad armenia.

Este operativo buscó decapitar la dirigencia de un pueblo que reclamaba sus derechos y su independencia. La fecha, que se conmemora hoy como el Día Internacional de Solidaridad en Conmemoración del Genocidio del Pueblo Armenio, recuerda el inicio de una fase final de exterminio que se prolongó hasta 1923.

¿Por qué ocurrió esta masacre?

El origen se remonta a tensiones sociales y religiosas de larga data bajo el sistema millet. Este régimen otorgaba cierta autonomía a las minorías cristianas, pero las privaba de derechos políticos y las sometía a una carga impositiva adicional. La convivencia, marcada por el racismo institucionalizado, derivó en reclamos de soberanía por parte de los armenios en foros internacionales. La llegada al poder del partido de los Jóvenes Turcos, con su lema “Turquía para los turcos”, agravó la situación tras la pérdida de territorios europeos en los Balcanes.

El contexto de la Primera Guerra Mundial facilitó la ejecución del plan. Bajo el pretexto del conflicto bélico, el gobierno otomano disolvió el Congreso y sancionó leyes temporarias. Estas normas permitieron agilizar deportaciones y ejecuciones bajo un aparente manto de legalidad. El ejército otomano también utilizó a los hombres armenios conscriptos como mano de obra forzada en condiciones inhumanas, donde los obligaron a cavar sus propias tumbas antes de ejecutarlos.

¿Cuántas víctimas hubo en el genocidio armenio?

La fase final del plan involucró la deportación masiva de mujeres, niños y ancianos hacia los desiertos de Siria y Mesopotamia. Durante estas marchas forzadas, los sobrevivientes enfrentaron hambre, condiciones climáticas brutales y ataques de bandas armadas que secuestraron a muchas personas para su posterior islamización forzada. El saldo estimado de la tragedia alcanza el millón y medio de muertos y más de quinientos mil deportados.

El reconocimiento del hecho es una herida abierta en la diplomacia internacional. Países como Alemania, Austria, Estados Unidos, Italia, Rusia, Brasil y Canadá validaron la existencia del genocidio a través de pruebas documentales irrefutables. Turquía, sin embargo, niega hasta hoy su autoría y responsabilidad sobre los crímenes cometidos durante el colapso del Imperio Otomano.

En la Argentina, la memoria sobre este proceso tiene un marco institucional desde 2006. La Ley N° 26.199 establece la fecha como una jornada de reflexión obligatoria para promover el respeto entre las naciones y la defensa de los derechos humanos fundamentales.

Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA

“Es algo difícil de explicar lo que sentís cuando se van dando las cosas que anhelaban desde muy chico. Cumplí mi sueño y eso es algo muy especial. Lo bueno es que cuando cumplís uno, aparecen muchos más. Y soy una persona inconformista”, asegura Colapinto. Y agrega: “Cuando vas para atrás... son siete años. Estaba empezando en fórmula y ahora estoy acá. ¡Es un delirio! Es como que caigo, pero cuando me pongo a pensar todo lo que pasamos, cada momento... las historias... se transforma en algo increíble todo lo que vivimos".

“Para llegar a cualquier objetivo hay que hacer muchos sacrificios. Tiene sus altibajos. Momentos en que no encontrás la plata para correr el año siguiente. Si realmente tenés la convicción y te lo creés, tu percepción sigue firme. Siempre suceden cosas lindas. Intentamos todos con mi equipo, con la gente que me empujó. Sabíamos que si no llegábamos íbamos a estar felices y orgullosos. Gracias a Dios llegó. Son muchas cosas que hacen que uno llegue a su objetivo. El trabajo en equipo es clave”, continúa Colapinto.

Para mí fue una cosa muy loca. Primero, cumplir mi sueño. Era algo prácticamente imposible. Me lo creí tanto que con 14 años me fui solo muy lejos a probar suerte y ver qué pasaba. Ver que cumplí mi sueño, pero que generé algo muy fuerte en los chicos. Se volvieron fanáticos y expertos. Que gran parte del boom haya sido gracias a que yo llegué, lo vuelve mucho más especial. Estaría buenísimo que la Fórmula 1 vuelva al país", confiesa Colapinto.

“No soy muy de llorar de felicidad. Capaz una sonrisa pongo. Estoy llorando más, capaz me pongo sensible. Veremos. Va a ser un día muy lindo. Es algo que estuve soñando desde que entré en la F1. Va a ser un día muy emocionante para todos. Ojalá que algunas lágrimas se me caigan. ¡Me voy a llevar algunos papelitos para secarme!”, adelanta Colapinto. Y agrega: “Voy a manejar la Flecha Plateada de Fangio. Eso me emociona igual que el Alpine o mucho más. De eso tengo muchísimas ganas. Tener la posibilidad de manejar ese auto va a ser algo único”.

“Sos el tipo más culto de la Argentina. ¡Tenía un miedo de que me hagas una entrevista... ¡Están todos a las puteadas con el tránsito! Perdón a todos los vecinos de Libertador", comenta entre risas Colapinto. “Es algo que nunca hice. Nunca hice un trompo en la calle. Realmente soñaba con hacerlo y es algo que me genera muchísima ilusión. Lo hago por mí, pero mucho más por los argentinos. Sé que lo van a disfrutar mucho. Dan tanto para apoyarme, es darles algo chiquito como traerles el auto acá. Lo quería hacer. Es un honor y un placer enorme. Ojalá lo disfruten”.

“Fue impresionante la velocidad con la que armaron todo. Si bien es algo que llevó su tiempo y llevó su laburo, estoy muy impresionado con la profesionalidad de la gente. Fueron muy detallistas. Está todo muy lindo. Me emociona que al final haya tantos argentinos alrededor mío. Va a ser la primera vez que son todos de mi país, todos fanáticos del automovilismo. Muy feliz, muy agradecido con la gente que hizo este Road Show posible”, agrega Colapinto.

“Feliz de volver al país, reencontrarme con mi gente. En especial, traer un auto de F1. Es un sueño que tenía de muy chiquito. Es muy complicado. Que se haya dado es algo muy lindo”, dice el piloto nacido en Pilar.

El piloto argentino llega al evento, todo vestido de azul. Lo acompaña Iván De Pineda, quien coordinará la entrevista con el piloto argentino.

Se hace silencio en el audiotorio y todo queda dispuesto para que Franco Colapinto comience con la conferencia de prensa previa a su exhibición en Buenos Aires.

El último antecedente de un monoplaza de F1 en Buenos Aires data del año 2012, cuando el australiano Daniel Ricciardo giró en una exhibición con un Red Bull. Ante la relevancia del evento, el propio Colapinto expresó sus sensaciones sobre esta experiencia única: “Conducir en casa un auto de Fórmula 1 será uno de los momentos más especiales de mi vida. Es mi forma de devolver, aunque sea un poco, todo el apoyo y el cariño que recibí desde muy chico”, afirmó.

La organización del encuentro estableció un cronograma para el desarrollo de las actividades en pista. La acción principal comienza a las 12.45, momento en el cual Colapinto tomará el control de un Lotus E20 de 2012, equipado con motor Renault V8 y la identidad visual de la escudería Alpine. Posteriormente, a las 14.30, el pilarense protagonizará uno de los momentos más emotivos del día al conducir el legendario Flecha de Plata, el monoplaza que inmortalizó el quíntuple campeón mundial Juan Manuel Fangio.

La secuencia continúa a las 15.15 con una segunda incursión al volante del Lotus. Finalmente, a las 15.55, el pilarense realizará un recorrido en un micro descapotable para saludar a los seguidores presentes en el circuito. Esta exhibición representa un hito deportivo, ya que constituye la primera vez que un piloto argentino conduce un vehículo de la máxima categoría por las calles de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El evento está programado para este domingo en el barrio porteño de Palermo, Buenos Aires, y se puede ver en vivo por televisión a través de ESPN, como así también por streaming por intermedio de la plataforma Disney+, en su plan Premium. Por su parte, quienes cuenten con Flow, Telecentro Play o DGO, pueden sintonizar la señal directamente a través del cableoperador.

• ESPN.
• Disney+ Premium.

El jefe de Gobierno, Jorge Macri, le dio la bienvenida a Franco Colapinto y le mostró las obras del nuevo Autódromo que avanzan con el sueño de que la Fórmula 1 vuelva a correr en la Ciudad.

Las obras que se realizan en el Autódromo buscan transformarlo en uno de los más modernos del continente. Como primer paso, la Ciudad ya confirmó que el MotoGP volverá a correr en 2027 en el Oscar y Juan Gálvez después de 28 años, en el marco de su designación como Capital Mundial del Deporte, y trabaja también para lograr el regreso de la F1 al circuito porteño.

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La Ciudad se prepara para un día histórico cuando el piloto argentino de Fórmula 1, Franco Colapinto, acelere su monoplaza con motor V8 por las calles de Palermo.

La exhibición callejera marcará el regreso de la máxima categoría del automovilismo mundial a la Ciudad después de 14 años. Y Colapinto se convertirá en el primer argentino en manejar un F1 por el asfalto porteño.

En la ciudad de Buenos Aires se construyen más viviendas que nunca, pero la población no crece. Mientras la oferta habitacional aumentó un 15% del 2010 al 2022, la cantidad de habitantes apenas subió un 6,7% en el mismo período, según el informe de Terres, una plataforma inmobiliaria especializada en terrenos.

El dato sintetiza una contradicción cada vez más evidente. Aunque en la Ciudad las construcciones no se frenaron, demográficamente hay un estancamiento. El informe resume la paradoja en una frase: el problema no es la escasez, sino la desalineación.

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Esa brecha se refleja en un indicador contundente: el 13,8% de las viviendas de la Ciudad están deshabitadas, más del doble del nivel considerado técnicamente saludable (entre 5% y 6%).

¿Por qué hay más casas pero no más gente?

El fenómeno, que implica el aumento de la construcción, se da por una combinación de cuatro factores estructurales que vienen consolidándose desde hace décadas.

1. Demolición y reconstrucción

Muchas de las construcciones nuevas no suman habitantes, sino que se da un reemplazo estilístico sin aumento de densidad poblacional. Se demuelen edificios antiguos para dar lugar a unidades más modernas, muchas veces compuestas por monoambientes o departamentos orientados a la inversión.

Según datos relevados por Daniel Bryn, analista del mercado inmobiliario de Zipcode, el 48% de las parcelas de la CABA tiene más de 80 años, e incluso hay barrios en los que estos números son más altos:

• San Telmo: 79%
• Retiro: 72%
• San Nicolás: 70%

Este fenómeno explica la compra, demolición y reconstrucción que se está viviendo. Lucía Bellocchio, Founder & CEO de Trend Smart Cities, lo explica como “reemplazo morfológico sin crecimiento demográfico”.

2. Hogares cada vez más chicos

El tamaño promedio del hogar porteño cayó de 4,5 personas a mediados del siglo XX a 2,6 en la actualidad, según datos del último censo de 2022. Esto implica que se necesitan más viviendas para alojar a la misma cantidad de población.

De esta manera, se produce una demanda de tipologías diferentes: más unidades pero hogares más chicos. “Una parte significativa de la construcción a estrenar no genera nuevos habitantes: compensa la fragmentación de los que ya están”, resumen en el estudio.

3. Más ingresos más metros cuadrados

En los sectores de mayores ingresos, la demanda de metros cuadrados por habitante es cada vez mayor. Esto impulsa la construcción, pero no necesariamente el crecimiento poblacional.

“Parte del nuevo stock responde a hogares con mayor poder adquisitivo que consumen más superficie por persona, se producen más metros cuadrados por habitante, pero no hay más habitantes”, explica Joaquín Tomé, director del Centro de Estudios Económicos Urbanos (CEEU) de UNSAM.

4. Los inmuebles como activos financieros

El mercado inmobiliario también cumple una función financiera: la construcción y las compras no siempre son para vivir, sino que se utilizan como resguardo de valor o inversión. Esto explica, en parte, el aumento de unidades vacías.

El mapa de la desigualdad

Aunque la Ciudad se mantiene estable en la cantidad de habitantes, el comportamiento no es homogéneo entre barrios. “En términos técnicos, CABA podría crecer. En términos urbanos reales, no puede crecer igual en todos lados”, coincide Federico Poore, consultor en temas urbanos.

Algunas zonas registran un crecimiento sostenido. En la Comuna 13 (Belgrano, Colegiales y Núñez) la cantidad de habitantes creció un 14,6% entre 2010 y 2022. También crecieron Villa Urquiza y Caballito, que registraron un aumento del 18%. Al igual que la Comuna 8 (Villa Soldati, Villa Riachuelo y Villa Lugano) que aumentaron en un 9,4%.

En contraste, otros barrios perdieron habitantes incluso al haber sumado viviendas. Uno de los casos es el de la Comuna 7 (Flores y Parque Chacabuco) que perdió 3759 habitantes y sumó 12.400 unidades funcionales.

La dinámica también se relaciona con la calidad urbana. Barrios como Palermo, Belgrano y Recoleta, con mejor acceso a servicios, espacios verdes e infraestructura, presentan mayores niveles de densificación. En cambio, zonas como Villa Lugano, Mataderos o Liniers muestran menor desarrollo relativo. “El crecimiento no es solo físico: es también aspiracional”, señala Bryn.

En este sentido, Micaela Alcalde, arquitecta y urbanista, consultora urbana e inmobiliaria, explica que hay zonas que no están “convalidando el mercado de desarrollo pudiendo tener más oferta”. Esto posiblemente suceda por la calidad de los servicios, como las escuelas y los espacios verdes.

La ciudad que se debería estar construyendo

Los datos demográficos sirven para identificar el tipo de inmueble que necesita la población:

• El 35,7% de los hogares porteños es unipersonal
• El 40% no tiene hijos
• El 23% de la población tiene más de 60 años

En esta línea, aunque estos datos deberían moldear lo que se construye, no siempre sucede. Es decir, que el mercado no responde a la demanda habitacional integral, sino a la demanda solvente y financieramente eficiente, resume Tomé y agrega que el desarrollo inmobiliario se orienta a lo que funciona mejor como activo financiero, no a lo que optimiza la estructura poblacional.

En un contexto sin financiamiento hipotecario de largo plazo, el comprador deja de ser la familia promedio y pasa a ser el inversor con liquidez, afirma el especialista.

A pesar de este escenario y de las dificultades que conlleva, los especialistas coinciden en que la capacidad poblacional real de la Ciudad se encuentra entre cuatro y cinco millones de habitantes.

Surgen nuevas formas de crédito que permiten comprar un departamento nuevo en cuotas

Para avanzar en esa dirección, identifican tres condiciones clave:

1. Acceso al crédito y el rol del Estado: fomentar el acceso a la vivienda para la clase media y para los sectores que hoy quedan fuera del mercado.
2. Desarrollo territorial equilibrado: la Ciudad tiene infraestructura “subutilizada” que le permitiría alojar más población. Con el modelo de proximidad se busca que las personas vivan en la urbe —más cerca del trabajo y de los servicios— y no en el conurbano, que implica más distancia y costos elevados de infraestructura y transporte. “Bajo ese enfoque, la densidad no es un problema sino una herramienta“, detalla Bellocchio.
3. Nuevas tipologías de viviendas: salir del modelo de “monoambiente para inversión” y construir lo que las familias reales demandan, es decir departamentos con terrazas o tipologías intermedias tipo PH. “Si la mayor parte del desarrollo apunta a unidades chicas como inversión, la ciudad puede crecer en edificios, pero no necesariamente en habitantes“, agrega Bryn.

Microcentro: la excepción a la norma

La zona del microcentro porteño merece un análisis aparte. A pesar de contar con excelente conectividad e infraestructura consolidada, no logra atraer población residente.

Para Poore, la explicación radica en la falta de políticas públicas específicas: “Dejar al privado como único motor del desarrollo profundiza las desigualdades. Los incentivos a privados son insuficientes para reactivar áreas deprimidas.

En resumen, el crecimiento de la oferta inmobiliaria no garantiza crecimiento de la población. “El verdadero punto es entender qué combinación de transformación, reglas de juego y condiciones de acceso podría cambiar eso”, concluyen desde Terres.

El empresario estadounidense aliado de Javier Milei y de Donald Trump, Peter Thiel, uno de los más influyentes de Silicon Valley y con fuerte presencia en la industria tecnológica y militar de Estados Unidos y otros países, compró una de las casas más exclusivas de Barrio Parque, en la ciudad de Buenos Aires.

La operación se da, además, en medio de la polémica que atraviesa el gobierno de Milei, tras la decisión de prohibir el acceso a periodistas acreditados en Casa Rosada, el mismo día en que el Presidente mantuvo un encuentro con el magnate tecnológico en Balcarce 50.

Dato contradictorio: en marzo se vendieron más propiedades pero el crédito hipotecario cae; cómo se explica

El multimillonario eligió específicamente Barrio Parque para hospedarse durante su visita. En un primer momento se creyó que había alquilado la propiedad ya que solo se quedaría en el país durante dos meses. Pero, según pudo confirmar Ámbito con la inmobiliaria que realizó la operación, Thiel hizo la compra en tiempo récord por la casa ubicada en Dardo Rocha al 2900, por una cifra cercana a los US$12 millones.

En esa zona de Barrio Parque, el alquiler de una casa premium como la de Dardo Rocha al 2900 ronda los US$15.000 mensuales. Es más, en esa misma cuadra se encuentra actualmente una casa de 350 m² y siete ambientes en venta por US$2.100.000, y un piso de estilo clásico de 94 m² y tres ambientes por US$540.000.

Según pudo saber LA NACION, en diálogo con fuentes del mercado inmobiliario, la casa perteneció al financista Juan Ball, quien vive la mayor parte del año en Estados Unidos, hasta que la vendió a un norteamericano. Por lo que no sería inusual que la compra se haya coordinado a través de contactos vinculados a Thiel y al exdueño estadounidense.

¿El dato curioso? La casa queda justo enfrente de la mansión de Susana Giménez en Barrio Parque.

Ball, además de dedicarse al mundo financiero, es un empresario cercano al rubro inmobiliario ya que es socio de Marcelo Devitta y Federico Álvarez Castillo en The Colette Group, firma con la que construyeron un edificio de lujo en Punta del Este, llamado Colette; y luego avanzaron con un segundo proyecto en los lotes vecinos.

En enero de 2025 fue mencionado por un sitio especializado de real estate de Miami como el comprador de un penthouse en Key Biscayne por el que habría pagado US$15,2 millones. Y a mediados del año pasado realizó una operación de alto perfil al comprar el quinto piso del Palacio Devoto, en Palermo, por US$9 millones.

Quién es Peter Thiel

Thiel es una figura central del capitalismo tecnológico contemporáneo, con un patrimonio que ronda los US$27.000 millones. De 58 años, construyó su fortuna como cofundador de PayPal en 1998, una plataforma pionera en pagos digitales que luego fue adquirida por eBay. Su nombre también quedó asociado a uno de los movimientos más rentables de la historia de Silicon Valley: en 2004 invirtió US$500.000 en Facebook, fundada por Mark Zuckerberg, una apuesta temprana que le generó retornos multimillonarios.

Además, es cofundador y chairman de Palantir Technologies, una compañía creada en 2003 con apoyo de la CIA que desarrolla plataformas de análisis de datos utilizadas por agencias de defensa, inteligencia y organismos estatales. La firma tiene contratos con el gobierno de Estados Unidos, el ejército y también con actores del sector privado a nivel global.

La reunión con Milei en Casa Rosada retoma un vínculo que ambos ya habían iniciado en febrero y mayo de 2024, tras la participación del presidente argentino en un foro en el Milken Institute en la ciudad de Los Ángeles -en el marco de sus visitas a EE.UU.-.

El cofundador de PayPal no solo mantiene diálogo con la administración libertaria, sino que también expresó públicamente su respaldo a las ideas del Gobierno. Según el embajador argentino en Washington, Alec Oxenford, Thiel consideró que “las ideas de Javier Milei tienen relevancia global” durante aquel encuentro que mantuvieron en 2024.

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Thiel aterrizó en el país hace unos días en su jet privado y se instaló en su nueva casa para una estadía de al menos dos meses. Durante esta primera semana ha mantenido una agenda intensa que incluye reuniones con el Gobierno nacional y figuras del entorno presidencial.

Cómo es la propiedad que compró el magnate Peter Thiel

La casa pasó por un proceso de modernización integral por sus dueños anteriores, de acuerdo a lo publicado por Ámbito. La intervención incorporó materiales de alta gama, varios de ellos importados, con foco en cocina, baños y áreas de recepción, lo que elevó de manera significativa su estándar constructivo. Hoy supera los 1600 m², tiene seis dormitorios, amplios salones y una cava de vinos.

La operación fue realizada por JdC Propiedades, una inmobiliaria especializada en inmuebles premium. El empresario ahora es vecino de diversas figuras que viven en el exclusivo barrio, como Susana Giménez, Marcela Tinayre, Flavia Palmiero, Mariana Fabbiani y recientemente se mudó Mauricio Macri a una casa que alquila.

Con una arquitectura que combina estilos, Barrio Parque es la zona residencial más exclusiva de la ciudad, con oferta limitada y alta demanda. Y el mercado así lo confirma, no solo con el valor del metro cuadrado sino también con una oferta restringida y una demanda que la excede.

Situada entre la avenida Figueroa Alcorta y Juez Tedín, y Jerónimo Salguero y Tagle, muy cerca del Museo Malba y el Paseo Alcorta, la microzona que se caracteriza por sus mansiones y embajadas, su paisajismo y frondosa arboleda, forma parte de Palermo Chico, un sector del inmenso Palermo.

Este selecto sector es un barrio con 110 años de historia, catalogado como Área de Protección Histórica 3. Para poder construir hay requisitos y códigos tan estrictos que es casi uno de los pocos sitios de la Ciudad en donde no hay lugar para las excepciones. Al ser una zona protegida, se trata de un barrio “libre de torres”.

Venden una isla ubicada en un lugar paradisíaco de Europa

Históricamente, muchas de estas residencias pertenecieron a familias de la aristocracia argentina o funcionan como sedes diplomáticas. Por ejemplo, en la zona tuvieron residencias familias como los Mihura o los Anchorena.

Al tratarse de una compra y no de un alquiler temporario como se creyó en un primer momento por la corta estadía del magnate, la conclusión parece bastante clara: Thiel posiblemente seguirá visitando la Argentina y su presencia en Buenos Aires podría volverse cada vez más frecuente, con base en uno de los barrios más exclusivos del país.

LONDRES.- Tras conocerse que Estados Unidos evalúa una serie de opciones para sancionar a aliados de la OTAN que no respaldaron las operaciones en la guerra contra Irán —entre ellas, la eventual expulsión de España del bloque—, varios mandatarios europeos desestimaron la posibilidad y condenaron cualquier medida de ese tipo.

Uno de los primeros en ser consultado fue el propio mandatario español Pedro Sánchez quien intentó restarle importancia a la supuesta filtración del Pentágono, que sugiere que Estados Unidos está analizando castigar a los miembros de la OTAN que no respaldaron sus operaciones en la guerra con Irán.

“Nosotros no trabajamos sobre mails. Nos basamos en documentos oficiales y posturas gubernamentales, en este caso de Estados Unidos”, replicó Sánchez previo a la cumbre de la Unión Europea en Chipre, al reafirmar que España es “un socio leal” de la OTAN.

“La posición del gobierno de España es clara: absoluta colaboración con los aliados, pero siempre dentro del marco de la legalidad internacional”, sentenció el mandatario español que ya suma varios enfrentamientos con el presidente estadounidense Donald Trump, quien llegó a considerar a España como “un socio terrible”.

Las sucesivas críticas de Trump contra la administración de Pedro se intensificaron luego que España se negara a permitir que sus bases o su espacio aéreo se utilizaran para atacar a Irán. Estados Unidos cuenta con dos importantes sitios militares en aquel país: la Base Naval de Rota y la Base Aérea de Morón.

Mientras España restringió la actividad militar estadounidense vinculada a la guerra con Irán, aviones de combate de Estados Unidos sobrevolaron el espacio aéreo de otros aliados de la OTAN y operaron desde bases en países del bloque.

Sin embargo, desde el inicio del conflicto en Medio Oriente, Donald Trump extendió sus reproches a varios socios de la alianza por no enviar sus armadas para contribuir a la reapertura del estrecho de Ormuz, cerrado al tráfico marítimo tras el estallido de la guerra, e incluso llegó a evaluar un eventual retiro de la OTAN.

“¿No lo harías si estuvieras en mi lugar?“, preguntó el republicano a Reuters en una entrevista el 1 de abril, en respuesta a una pregunta sobre si era posible que Estados Unidos se retirara de la OTAN.

El respaldo de Alemania

Sánchez no fue el único que abordó la cuestión, el gobierno Alemán también se expidió al respecto al remarcar que la pertenencia de España a la OTAN no está en entredicho.

Esa fue la respuesta del portavoz del gobierno alemán a la pregunta de un periodista sobre la filtración del Pentagono, dada a conocer este jueves por Reuters, en el que se mencionaba la suspensión de España del bloque como una opción que se estaba barajando.

“España es miembro de la OTAN. Y no veo ninguna razón por la que eso deba cambiar”, sostuvo el funcionario durante una conferencia de prensa habitual en Berlín.

Por su parte, la primera ministra italiana, Giorgia Meloni, instó el viernes a los aliados de la OTAN a mantenerse unidos, luego de los trascendidos que aluden una decisión de Trump de ir contra el bloque.

“La OTAN debe permanecer unida. Creo que es una fuente de fortaleza”, declaró Meloni a los periodistas también durante la cumbre de la UE en Chipre.

“Debemos trabajar para fortalecer el pilar europeo de laOTAN, que sin duda debe complementar al estadounidense”, concluyó la premier italiana, en una señal de distensión a Washington.

Agencias AP y AFP

La cuenta regresiva para ver manejar a Franco Colapinto por las calles argentinas está próxima a llegar a su fin. Este domingo 26 de abril protagonizará el Road Show 2026 por las calles de Palermo al volante de un Lotus E20 de 2012 y del Flecha de Plata que condujo Juan Manuel Fangio, para terminar con un recorrido en un micro descapotable para saludar a los miles de fanáticos que estarán presentes. Antes del evento, el piloto de la Fórmula 1 aprovechó para volver a las bases y corrió una carrera en el kartódromo de Zárate. Pero no fue solo, sino que estuvo acompañado por su equipo y por Maia Reficco, la actriz de 25 años con quien se lo vincula sentimentalmente desde hace cuatro meses.

Esta semana Franco Colapinto estuvo en el kartódromo de Zárate, un lugar al que suele ir cada vez que está en Buenos Aires. Se reencontró con su antiguo equipo, Acosta Racing Team, y aprovechó para dar un par de vueltas a la pista, como para no perder la costumbre.

En esta oportunidad, llamó la atención una persona que no suele ser habitué en este tipo de eventos. Desde la cuenta de X de El ejército de Lam compartieron una imagen en la que se pudo ver al piloto de 22 años y a Maia Reficco juntos en el kartódromo. Ella también llevaba un overol puesto, lo que hizo especular en que quizás también tuvo la posibilidad de experimentar la velocidad.

Pero eso no fue todo, sino que aparentemente también disfrutaron de una cena con amigos en un restaurante de Palermo cercano a donde se realizará la exhibición. “Colapinto cerró un restó en Palermo para cenar con su novia Maia Reficco y amigos”, advirtió Ángel de Brito en sus redes. “Se cerró el restaurante para que puedan disfrutar de la cena tranquilos y se les preparó un menú especial”, agregó y dijo que el deportista estaba “muy entusiasmado” por el evento que encabezará el fin de semana.

Los rumores de romance entre la actriz y el deportista surgieron a principios de este año cuando el piloto subió a su cuenta de Instagram una foto de ella usando su casco. En marzo, el periodista Gustavo Méndez dijo en La mañana con Moria (eltrece) que “están de novios”, que hubo presentación familiar y que los vieron cenando en exclusivos restaurantes. Si bien ambos aseguraron estar solteros, las recientes imágenes insinúan que serían mucho más que amigos.